买房攻略

买房常识

五大理由

理由一 永久产权VS70年居住权

克罗地亚房产是永久产权,房屋土地归个人所有,世代相传,不受国家政策影响,成为一笔真正意义上的不动产。而我国的产权只有70年,地契不归居民所有。至于70年之后,房屋究竟如何处理,至今为止政府都没有明确的政策出台。

理由二 政策支持

国内对购房实行限购令,克罗地亚,只要有永居身份,外籍置业者没有限制购买住宅套数 ,克罗地亚采用欧盟法律体系,充分保护个人的私有财产。

理由三 升值空间大

十几万欧(折合人民币100万)可以买到克罗地亚首都市中心75-90平左右的两居式精装公寓,先不对比国内房价,单与国内2%左右的租金回报率相比,克罗地亚达能有5%-10%的回报率,特别是到了旅游旺季,租金收益会更加可观。

理由四 购房面积

国内房产:国内的房产是算建筑面积的,有公摊,走廊、过道、电梯间等都会算在内,车位这些还要单买,价格也不低。现在国内的高层楼房,实际使用面积一般是产证面积的75%

对比克罗地亚房产:房产算的都是使用面积,阳台、电梯这类都不算在内,有些还会送花园、露台、储藏室等。一套100平左右的公寓实际使用面积只会更多。

理由五  未被开采的净土

克罗地亚的旅游价值和希腊的旅游价值各有千秋,希腊推出购房移民项目,房产经过这几年轮番炒作,可以挖掘的投资潜力基本都挖完了,但是克罗地亚不同,克罗地亚的投资潜力正等待有心人的发现。